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SEO/BirdLife ha presentado alegaciones al proyecto de ordenanza para proteger el suelo rústico de Castro Urdiales y pide que la norma sea algo más que un marco futuro: debe atajar de inmediato las irregularidades acumuladas durante años. La reclamación llega mientras el texto municipal está en consulta pública y centra la discusión en la compatibilidad entre conservación, legalidad y uso del territorio.
La organización valora que el Ayuntamiento se ampare en la Ley 5/2022 del Suelo de Cantabria (LOTUCA) para actualizar la normativa, pero advierte que la iniciativa perderá peso si no enfrente las ilegalidades urbanísticas ya detectadas en el municipio. Áreas como Sonabia, Oriñón, Islares y Sámano son citadas como puntos críticos.
Edificaciones irregulares: un problema conocido y sin resolver
En las reuniones mantenidas con las juntas vecinales de Oriñón e Islares, los técnicos y voluntarios de SEO/BirdLife han documentado la extensión de construcciones en suelo no urbanizable que, en muchos casos, fueron declaradas como naves o casetas agrícolas y después han acabado ocupadas como viviendas vacacionales.
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Ese uso residencial encubierto altera la trama rural: fragmenta paisajes, multiplica demandas sobre redes de agua y saneamiento y complica la gestión municipal.
El problema no es nuevo. Un informe municipal de 2008 ya inventariaba decenas de edificaciones irregulares en torno a Sonabia, y el grupo local SEO-Castro lleva alertando desde 2004 sobre esta dinámica. La crítica central ahora es que la ordenanza no puede limitarse a prevenir futuras actuaciones si no se articulan medidas para los expedientes pendientes.
Además, la organización advierte del riesgo de que ciertos cambios normativos autonómicos faciliten vías de regularización que, sin controles estrictos, podrían legitimar construcciones sobre las que existen procedimientos abiertos.
- Resolución inmediata de los expedientes de edificaciones irregulares pendientes.
- Suspensión temporal de cualquier proceso de legalización mientras duren las investigaciones técnicas.
- Refuerzo de la vigilancia y sanciones para desalentar nuevas obras fuera de normativa.
- Transparencia pública en los archivos municipales relacionados con urbanismo rural.
- Integración de criterios ambientales en decisiones urbanísticas.
El suelo rústico como pieza clave de la infraestructura natural
Más allá de su uso agrario, el suelo rústico actúa como una red ecológica fundamental: praderías, setos tradicionales, muros y humedales sostienen comunidades de aves, anfibios, pequeños mamíferos y polinizadores.
Los inventarios de avifauna realizados por SEO-Castro sitúan a las periferias rurales de Castro Urdiales entre los espacios de mayor riqueza ambiental del municipio, con especies insectívoras, granívoras y migratorias que dependen de la continuidad del paisaje.
Estos territorios prestan servicios ecosistémicos concretos y medibles: conectividad ecológica, recarga de acuíferos, regulación microclimática y control biológico de plagas, entre otros. Por eso la organización solicita que la ordenanza incluya un estudio base sobre biodiversidad y mapas de hábitats que sirvan de soporte técnico a la planificación.
Felipe González, delegado territorial de SEO/BirdLife en Cantabria, subraya que sin actuaciones decididas sobre las construcciones irregulares no será posible proteger la riqueza natural ni garantizar el interés general del municipio.
La propuesta de ordenanza, en su versión actual, puede ser un paso adelante si vincula conservación y cumplimiento normativo. Si no, advierten los conservacionistas, corre el riesgo de quedar en mera declaración de intenciones y no frenar la pérdida de valores paisajísticos y ecológicos.
La fase de exposición pública continúa; la decisión que tome el Ayuntamiento marcará la capacidad de Castro Urdiales para conservar su territorio rural y evitar que procesos administrativos posteriores debiliten la protección ambiental y la disciplina urbanística.
